新北房屋二胎貸款 Options

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這一系列文章，要從全台各地的房價趨勢，以及銀行鑑價的分級，來幫助您了解，您名下的房屋，可以貸到多少二胎貸款。

合法的貸款公司在簽約送件前，會清楚告知申貸人擁有的權益以及詳細的收費標準，且成功核貸後才會收費。如有遇到契約內容模糊不清，且沒有詳細說明費用標準，建議勿輕易簽約辦理貸款。

信用貸款並非單純的借貸，在撥款時必定有簽訂「契約」，契約上會清楚註明，還款日期、償還本金、應付利息。對銀行來說，還款期數越長，能夠收取利息收入越多，因此會訂立一段合理還款時間，若提前還款視為違反合約，需支付「違約金」以彌補銀行的利息損失，申貸人可評估貸款、信用情況選擇是否提早還款。

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每月要償還給銀行的本金都一樣，每月利息的部分則依貸款的餘額計算，所以隨著償還的本金愈來愈多，每月應繳的利息也會逐漸減少。

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當客戶臨時需要資金週轉時，遇到房貸遲交狀況，又或是不想轉貸原本的一胎房貸時，用同一間房屋再次做第二次的設定抵押權而取得資金，即稱為「台北房屋二胎」。